【管理技巧】
任志强延续着他一贯的风格，有理有据地、自信满满地证明着，华远早在《物权法》出台前就首创的业权制度，是房地产企业可以借鉴的一条应对《物权法》实施变化的成熟之路。
华远的业权制度，就是开发商在和业主签订购房合同时，就会明确地告知购房者，楼盘内哪些面积的收益是开发商的，哪些是业主的，如何分配，都很清楚地写进合同。因为在知情权上没有蒙蔽业主，既避免了将来的物业纠纷，也从一定程度上实践了《物权法》对私权保护的精神。
任志强的逻辑很简单，只要开发商事先和业主说清楚了，这是你的，那是我的，“恺撒的归恺撒，市场的归市场”，只要业主在研究之后，同意了这些很详细的约定，那么即使将来产生纠纷，也是很好解决的。至少，业主的物权得到了尊重和体现。
【成功秘诀】
尊重业主的物权。
【经典语录】
“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”
——任志强
054 汪海
（双星集团总裁兼党委书记）
【公司简介】
拥有80多年发展历史的双星集团是中国民族工业的骄傲，是跨国界、跨行业、跨所有制的国际型企业集团。目前双星已形成了鞋业、轮胎、服装、机械、热电五大支柱产业及包括印刷、绣品、三产配套在内的八大行业，拥有5万名员工，140余家成员单位。
