——那么按照定价或账面价格如何？
星野 换言之就是指依照过去或现在的价格对吧？但该价格往往并不一定是买家想要购买的价格。假如卖家在采购价格的基础上再增加少许手续费，以此定价的话，买家可能会觉得“这太贵了”，从而想要砍价，以求得到更为便宜的价格。这也与金融理论密切相关，因为这一决定是基于此人所积累的价值观，并由此价值观判断价格偏高。
相反，如果依照账面价格的话，那么如果是30年前购买的土地，要参考当时的地价来决定当前地价，显然也不现实。
——看来从金融角度只能根据产生的“现金”来定价了。
星野 没错，这其实是非常简单的思维。各位商务人士请以该基准来设想将来可能产生的现金利益。
当你以今后可能会产生现金为前提的话，就能以具体金额来表现其价值，从而也具备了说服他人的能力。
3．基础中最重要的PV、NPV是什么
■PV（现值）
接下来要说明的是在金融中最具代表性且最重要的概念NPV（Net Present Value、净现值）。