威尔逊在创业之初，全部家当只有一台分期付款赊来的爆米花机，价值50美元。第二次世界大战结束后，威尔逊做生意赚了点钱，便决定从事地皮生意。这是威尔逊的远大目标。为了实现这一目标，他不管市场风云动荡，始终对自己的市场需求预测充满信心。
当时，在美国从事地皮生意的人并不多，因为战后人们一般都比较穷，买地皮修房子、建商店、盖厂房的人很少，地皮的价格也相对比较低。当亲朋好友听说威尔逊要做地皮生意时，他们都表示反时，认为这是不明智的选择。
而威尔逊却坚持己见，他认为自己的预测是准确的。虽然战争使英国等欧洲国家的经济很不景气，但美国是战胜国，它在战争中并没有受到大的创伤，它的经济会很快会复苏。到那时买地皮的人一定会增多，地皮的价格会猛涨。
于是，威尔逊用手头的全部资金再加一部分贷款在市郊买下很大的一片荒地。这片土地由于地势低，不适宜耕种，鲜有人问津。可是威尔逊在亲自视察了之后，认为这片土地升值的潜力会很大，他决定买下这片土地。他的预测是：美国经济会很快繁荣，城市人口会日益增多，市区将会不断扩大，必然向郊区延伸。在不远的将来，这片土地一定会变成黄金地段。