2.与居民代表主动“对话”，金陵小区居民自拆违建铁皮车棚。社区里拆违点比较多，拆违前先召开居民代表大会，与居民代表对话，一起解决小区拆迁问题。据悉，20世纪80年代左右建成的金陵小区，是个敞开式无物管老小区，因缺乏管理和配套设施不足，该小区居民陆续在自家院内和门前私搭乱建，最主要的是铁皮车棚。今年宝塔桥街道将金陵小区新五村、新六村和新七村列入小区计划，但如何拆除违章建筑让人头疼。具体来说，执法中队结合以往的工作经验，对金陵小区五六七村的违法建设进行了详细的调查摸底，共统计出新五村违法建设104处，新六村违法建设162处，新七村违法建设157处，并将所有违法建设逐一拍照编号建档。执法中队在实施拆除违建之前，首先召开了新五村居民代表大会，深入了解居民的要求和愿望，直接和居民代表对话，回答代表的问题，打消居民的顾虑。金陵小区的居民在公共区域建设的违法建设，绝大多数是用于存放自行车和电动车的铁皮棚。由于多年来车辆被盗现象十分严重，车棚违建确实也是不得已而为之。这样一来，城管队员找到问题的症结，就比较好解决了。为了解决这个问题，街道就先在六村社区公布了小区新规划图和将来新建车棚的地点和效果图。为了保障居民拆除旧铁皮棚建设新车棚的过渡期内车辆的安全，街道专门辟出七村闲置的一块篮球场，将场地内停车线一一划好，并专门出资请人日夜看守，所有金陵小区五六七村的住户在新车棚未建好前都可以免费停放车辆，并承诺若车辆发生丢失损坏将赔偿，打消了停车居民的顾虑。最终，金陵小区五村违法建设已全部拆除，七村共计157处违法建设，至现在已自拆122处，自拆率77.8%。